Unsere
Performance
Ihr Profit
Leistungsfelder
Planung von Neu- und Umbaumaßnahmen
für Industrie- und Gewerbebauten
Planung von Neubaumaßnahmen
für Verkehrsbauten, Wohngebäude
Städtebauliche Entwürfe, Wettbewerbe
Schwerpunkte
Machbarkeitsstudien
Konzept- und Detailplanung
Ausschreibung / Vergabe
Zusätzliche Leistungen
Auftraggeber Informations-Anforderung (AIA)
BIM-Koordination
statische Architekturvisualiserung
dynamische Architekturvisualisierung
(Flexible) Revit-Bauteilfamilien
Projektstruktur
In Anlehnung an die 9 Leistungsphasen der HOAI teilen wir unsere Projekte in 6 Module, deren weitere Unterteilung je nach Projektanforderung an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.
Grundstücksanalyse
Im Rahmen einer Grundstücksanalyse werden sämtliche, für den späteren Bau relevante Eckdaten erfasst. Dazu gehören die Grundstücksgrenzen, baurechtliche Rahmenbedingungen, Bestandsbauwerke und Infrastruktur, die vorhandene Topographie und Bodenbeschaffenheit, sowie die vorherrschenden klimatischen Bedingungen.
Für die Erfassung der Topographie und bestehender Strukturen bietet sich Laserscanning via Drohne an, deren Resultat - digitale Punktwolken - die Grundlage für die weiterführende 3D-Modellierung darstellen.
Feinplanung
In der Feinplanung wird das zuvor erstellte BIM-Modell als Grundlage für die weitere Ausarbeitung in Form der Genehmigungs- und integrierten Entwurfsplanung genutzt.
Programming
Das Programming wird durch integrative Workshops gebildet, in denen die grundsätzlichen Anforderungen an das jeweilige Projekt definiert und dokumentiert werden.
Aus unserer langjährigen Erfahrung hervorgegangene Arbeitsprozesse wie das GENEering™ erleichtern in dieser Phase das ausfindig machen und festsetzen von Anforderungen.
Detailplanung
Im Anschluss an die Feinplanung wird der Detaillierungsgrad und Informationsgehalt des Modells im Sinne einer Ausführungsplanung vertieft. Digitale Massenauszüge dienen hierbei als Grundlage der Ausschreibung. Gerne unterstützen wir Sie auch durch unser Mitwirken bei der Vergabe.
Grobplanung
Den Startpunkt der Grobplanung bzw. integrierten Konzeptplanung bestimmt die Erstellung eines Masterplans auf Grundlage der zuvor im Porgramming ermittelten Anforderungen.
Erste händische Skizzen werden durch BIM-Modelle abgelöst, mit denen bereits in einem frühen Planungsstadium Simulationen bezüglich (natürlicher) Belichtung, Thermik und Energie sowie das Erleben der Räume in virtueller Realität möglich sind.
Auch lassen sich Varianten für Architektur, Tragwerk, Haustechnik und Außenanlagen mit dementsprechenden Auswirkungen auf Zeit und Kosten schnell und präzise abbilden.
Qualitätssicherung während der Ausführung
Wenn gefordert übernehmen wir gemeinsam mit unseren Planungspartnern die Baustellenüberwachung und die Qualitätssicherung (QS) der Ausführung von Architektur, Tragwerk, Haustechnik und Außenanlagen.
